Categorie

wonen

wonen

Onroerend goed kopen? Lees deze tips!

kadastrale kaart

Sta jij op het punt om onroerend goed te kopen? Dan is het zeker aan te raden om onderstaande tips door te nemen. Door het lezen van deze tips weet je zeker dat je niets over het hoofd ziet en dat je geen fouten zult maken bij het aanschaffen van onroerend goed.

Tip 1: Vergunningen rapport downloaden

Als je een stuk grond of een woning wilt aanschaffen, is het altijd goed om vergunningen rapport te downloaden. Op kadaster kaart kun je deze rapportage eenvoudig downloaden tegen een kleine vergoeding. Hierdoor krijg je direct inzichtelijk of er vergunningen gepaard gaan en weet je zeker dat je niet voor verrassingen te staan komt. Het is namelijk erg vervelend als je na het aanschaffen van onroerend goed erachter komt dat er sprake zijn van bepaalde vergunningen.

Tip 2: Bekijk de eigendomsinformatie

Als tweede tip is het altijd goed om de eigendomsinformatie te raadplegen. Deze kun je wederom op diverse websites vinden. Door het raadplegen van deze informatie weet je zeker dat je niets over het hoofd ziet en krijg je inzicht wie de huidige bezitter is. Hierdoor kun je kijken of het om een particulier persoon gaat of om een bedrijf dat als doel heeft om winst te maken. Daarnaast kun je ook de historische aankoopwaarden bekijken waardoor je in een oogopslag inzichtelijk krijgt of het onroerend goed die jij wilt aankopen niet te duur is.

Tip 3: Maak een baten lasten analyse

Tot slot is het altijd verstandig om voorafgaande de aanschaf van onroerend goed de baten en lasten op een rij te zetten. Hierdoor weet je zeker dat je niet voor verassingen komt te staan als het gaat om de kosten. Je wilt immers voorkomen dat je onroerend goed koopt, die uiteindelijk zorgt dat je jouw eigen woning bijvoorbeeld niet meer kunt betalen.

wonen

BAG in PostGIS importeren?

BAG PostGIS

De Basisregistratie Adressen en Gebouwen wordt iedere maand uitgegeven door het Kadaster. Deze organisatie is verantwoordelijk voor het registreren van de gegevens van vastgoed in Nederland. Zo registreert het Kadaster bijvoorbeeld wie de eigenaar van een perceel is. Gemeentes maken verplicht gebruik van de BAG. Het uitwisselingsformaat dat het Kadaster gebruikt, is GML. Voor bedrijven is dat niet altijd ideaal. Zo kun je de BAG bijvoorbeeld niet in PostGIS gebruiken. Wil je dat wel, dan is het aan te raden om BAG PostGIS te downloaden bij een extern bedrijf dat je kunt vertrouwen. Een goed voorbeeld daarvan is Geogap.nl. Op die website kun je altijd de meest actuele BAG downloaden, maar dan in een geschikt uitwisselingsformaat voor PostGIS. Daardoor kun je de bestanden eenvoudig importeren in deze extensie voor PostgreSQL. Hoe groot deze database is? 2 GB, en dan heb je de gegevens van alle percelen in Nederland! Bovendien wordt de database iedere maand vernieuwd, waardoor de gegevens altijd actueel zijn.

De specialist in geocoding

Je kunt Geogap.nl ook wel als specialist in geocoding omschrijven. Het bedrijf levert maatwerk geo-oplossingen. Wil je dat de BAG geïmporteerd kan worden in de applicatie waar jij gebruik van maakt? Dat is prima mogelijk als je Geogap.nl om een oplossing vraagt. Bovendien heeft het bedrijf dus ook verschillende databases die je al kunt downloaden tegen betaling. Die databases staan al klaar en kun je dan ook direct gebruiken. Ideaal als je bijvoorbeeld de BAG in PostGIS wilt kunnen importeren! Geogap.nl kent overigens verschillende abonnementen. Daarmee beschik je altijd over een actuele database met daarin de BAG. In plaats daarvan de BGT downloaden? Ook dat is mogelijk via deze website. Het is dus niet onverstandig om je even goed in alle mogelijkheden te verdiepen! Wellicht zit er ook een interessant product voor jou bij.

shoppen wonen

Kies voor een eyecatcher in huis met een perzisch tapijt of kelim vloerkleed

Wanneer mensen hun interieur willen veranderen, dan doen ze dit vaak omdat ze hun huidige interieur beu zijn. Ze willen wat nieuws en zijn daarom vaak op zoek naar dat ene speciale dat hun interieur echt de moeite waard maakt. Een echte eyecatcher in huis, doet bij mensen de monden openvallen wanneer ze binnenkomen. Ben jij fan van handgemaakte spullen en mogen deze gerust van Oosterse oorsprong zijn? Dan zijn een perzisch tapijt of een kelim vloerkleed misschien wel iets voor jou! 

Perzisch tapijt 

Wanneer je hebt beste van de twee bovenstaande werelden wilt combineren, dan moet je een perzisch tapijt aankopen bij koremanmaastricht! Deze tapijten komen uit het Oosten en zijn bovendien handgemaakt door meesters in handwerk. De tapijten zijn daarom ook van hoge kwaliteit en enorm duurzaam. Je kiest met een perzisch tapijt niet alleen voor een uniek stuk in huis, maar je zal ook nog eens heel lang kunnen genieten van jouw eyecatcher! 

Kelim vloerkleden kopen 

Het kan best zijn dat je nog nooit  gehoord hebt van een kelim vloerkleed. Dit is een handgemaakt vloerkleed, maar dan zonder een pool. In Oosterse stijl en in verschillende soorten te verkrijgen. Door de unieke uitstraling ben jij zeker van een uniek stuk dat je aankoopt. Bij koremanmaastricht kunnen ze jou het nodige advies geven over kelim vloerkleden kopen, zodat jij het vloerkleed van je dromen kan aankopen. 

Waarom handgeknoopt tapijt? 

Tapijten die handgeknoopt zijn, zijn sowieso van betere kwaliteit. Ze worden in Oosterse landen gemaakt door echte vakmeesters. Ze worden in het land van herkomst aangekocht en met de nodige zorg naar hier vervoerd. De tapijten zijn in verschillende patronen en soorten te verkrijgen, zodat er voor iedereen wat wils tussen te vinden is. Wanneer je een handgeknoopt tapijt koopt, weet je gewoon dat je een exclusief stuk in huis haalt! 

vervoer wonen

Vier redenen waarom je een slotenmaker met een 24-uurs dienst nodig hebt

Hier zijn vier redenen waarom je mogelijk een slotenmaker met een 24-uurs dienst nodig hebt.

1. Buitengesloten uit je auto: buitengesloten worden uit je auto is niet alleen een hoop gedoe, maar het kan ook als je jezelf op een donkere, verlaten plek bevindt gevaarlijk zijn. De meeste betrouwbare slotenmakers proberen snel bij je te komen, zodat je niet lang buiten hoeft te staan. Je weet dat je met een gerenommeerd bedrijf te maken hebt als zij je per telefoon een vaste prijs kunnen aanbieden. Huur geen slotenmaker in, die je geen definitieve schatting van de prijs wil geven voordat hij aankomt. Mogelijk betaal je dan meer dan je wilt.

2. Buitengesloten uit je huis: het is een veelgemaakte fout om naar de postbus te lopen of de hond uit te laten en jezelf per ongeluk buiten te sluiten. Helaas kan dit op elk moment gebeuren. Het is essentieel om de beste slotenmaker te bellen, zodat je niet bij iemand terechtkomt, die zichzelf een slotenmaker noemt maar niet de vaardigheid heeft om jouw deur te openen zonder het slot te beschadigen.

3. Afgebroken sleutel: soms kan je sleutel verbogen zijn of verzwakt raken. Deze omstandigheden kunnen ertoe leiden dat de sleutel afbreekt wanneer je een deur probeert te ontgrendelen of de motor van je auto start. Zodra een sleutel afbreekt, heb je mogelijk een professionele slotenmaker nodig om deze uit het slot te verwijderen, zodat je slot niet beschadigd raakt. Hij kan de kapotte sleutel verwijderen en een nieuwe sleutel voor je maken.

4. Beschadigd slot: stel je voor dat je jouw bedrijf ‘s avonds afsluit en ontdekt dat je slot beschadigd of kapot is. Het laatste dat je wilt, is jouw bedrijf en bezittingen kwetsbaar maken voor dieven of vandalen. Je moet dan een een slotenmaker met een 24-uurs dienst bellen om jouw beschadigde sloten te laten repareren en jouw eigendommen veilig te stellen.

Het is een goed idee om het telefoonnummer van een gekwalificeerde lokale slotenmaker in jouw telefoon op te slaan, zodat je dit bij de hand hebt wanneer je het nodig hebt. Je weet nooit wanneer je een slot moet laten lockpicken of repareren of een kapotte sleutel moet laten vervangen. Zorg dat je niet het slachtoffer wordt van een gewetenloze persoon, die zichzelf een slotenmaker noemt. Doe nu je onderzoek, want als je dan hulp nodig hebt, heb je een professionele slotenmaker met een 24-uurs dienst bij de hand.

Heeft u een sleutelmaker in Deventer nodig? Dan bezoek onze website!

tuinen wonen

Toe aan een renovatie in huis? Hier wat tips voor de juiste stappen!

Toe aan een renovatie in huis? Hier wat tips voor de juiste stappen!


Een renovatie kan door verschillende redenen werkelijkheid worden. Soms is het uit noodzaak of soms gewoon omdat het kan. Ongeacht de reden, een renovatie gaat gepaard met verschillende factoren en vergt veel planning.

Het succes van een goede renovatie zit hem in een goede voorbereiding. Je moet met veel factoren rekening houden, en als je pas laat achter iets komt, kan dit desastreus zijn en misschien wel onomkeerbaar. Het goed inplannen zorgt ervoor dat je niet tijd en geld moet inleveren tijdens het proces en helpt bij het voorkomen van problemen.

Oriënteren

Een renovatie begin je niet zomaar. Je moet kijken naar de alternatieven en/of je medebewoner het eens is met de ideeën. Zo moet je de verschillende ideeën voor de renovatie van zowel voor- en nadelen voorzien om zo de juiste keuze te kunnen maken. Daarna zijn de kosten het grootste struikelblok. Het belangrijkst hierbij is het zo vroeg mogelijk in kaart brengen wat de verbouwing moet kusten. Zo kun je met een gerust hart starten. Deze kosten moet je ook nog eens financieren. Hoe ga je dit financieren? Zo kan je zelf breed in het geld zijn of moet je het lenen. Dit is heel belangrijk om goed op een rijtje te hebben.

Voorbereiding en uitvoering

Een renovatie kan je niet zelf. Dus je moet kijken wie of wat je helpen. Daarnaast moet je ook nog bepaalde zaken regelen voordat je begint. Dit kunnen vergunningen aanvragen, buren op de hoogte brengen, leveranciers, ontwerp en alles zijn. Als je de renovatie start met een goed uitgestippeld plan zal je het snelst klaar zijn en zo efficiënt mogelijk bezig zijn.

Containers

Heb je grote hoeveelheden die je moet vervoeren of opslaan. Dan is de optie om een container te huren. Laat je niet afschrikken door de naam container. Deze zijn beschikbaar in verschillende varianten. Dus voor een particulier kan een container ook heel aantrekkelijk zijn. Een container kan dus zowel voor transport en opslag gebruik worden. Tijdens een project is dit dus een hele efficiënte middel om af te komen van je afval. Daarom is een container huren voor een renovatie een must!

Hopelijk helpen deze tips bij je renovatie en kun je zo snel mogelijk genieten van een mooi en gerenoveerd huis!


wonen

Hoe ga je het beste om met je contactlenzen?

Hoe ga je het beste om met je contactlenzen?


Je ogen zijn belangrijk, je moet er tenslotte je hele leven mee doen. Maar hoe ga je nou het beste om met je contactlenzen?

Voor je lenzen koopt, kan je kiezen uit diverse soorten lenzen: maandlenzen, multifocale lenzen, daglenzen en nachtlenzen. Maandlenzen en daglenzen zijn harde lenzen of zachte lenzen, nachtlenzen zijn altijd harde lenzen.

Voor het lenzen kopen is het belangrijk dat je erop let hoe je met de lenzen om moet gaan, hoe je ze moet ‘verzorgen’. Elke soort lens vraagt namelijk een andere aanpak. Maar in de regel geldt het volgende:

1: was altijd je handen eerst af. Zo zijn je handen schoon genoeg om met je lens in contact te gaan.
2: hanteer een goeie volgorde van het indoen van je lenzen: dat je niet links met rechts verwisseld.
3: leg de lens altijd in het midden van de houder, zo draai je hem nooit per ongeluk tussen de deksel van het doosje
4: gebruik de juiste vloeistof. Voor zachte lenzen gebruik je andere vloeistof dan voor harde lenzen.
5: ga nooit met lenzen slapen, tenzij het nachtlenzen zijn. Hiermee kan je veroorzaken dat de lens achter je ogen komt. De gevolgen ervan zijn erg vervelend.
6: blijf nooit met beschadigde lenzen rondlopen!
7: vervang je lenzenvloeistof dagelijks! Anders doe je je lenzen telkens in dezelfde bacteriën terug, terwijl de vloeistof er juist voor dient om je lenzen te reinigen!

Last but definitely not least: gebruik nooit water of speeksel! Gebruik dus geen water ter vervanging van vloeistof, of om je lenzen opnieuw in te krijgen als ze uit je ogen zijn gevallen.

Welke lenzen passen bij mij?

Je hebt verschillende soorten lenzen: daglenzen, maandlenzen, nachtlenzen en multifocale lenzen. Daglenzen draag je slechts één dag en daarna gooi je ze in de prullenbak, hygiënisch maar ook milieuvervuilend.

Harde lenzen bieden het scherpste zicht, alhoewel ze veel mensen ze als niet comfortabel ervaren. Daarom zijn er ook zachte lenzen. Deze zijn ook veilig en een stuk comfortabeler. Zowel zachte als harde lenzen zijn verkrijgbaar met een cilinder en multifocale lenzen.
Nachtlenzen zijn altijd harde lenzen en alleen verkrijgbaar tot een sterkte van -4. De nachtlenzen corrigeren je oog terwijl je slaapt. De lenzen raken niet je hoornvlies maar drijven op je traanfilm. Je kunt na het dragen van nachtlenzen 2 dagen zien zonder bril of lenzen, ideaal toch!

Naast harde lenzen, zachte lenzen en nachtlenzen heb je ook nog multifocale lenzen. Wat zijn deze contactlenzen precies? Deze contactlenzen zijn geschikt voor mensen die naast hun vertesterkte ook een leessterkte nodig hebben. Dit geldt voor de meeste mensen vanaf 43 jaar. Multifocale contactlenzen zijn zo gemaakt dat beide sterktes in één lens gecombineerd zijn, zodat je zowel veraf als dichtbij scherp kunt zien. Dat scheelt weer het dragen van een leesbril!


nl_NLDutch
nl_NLDutch